业主在工程结束后怎样开办保修单？

2025.09.26

保修单是装修工程结束后，业主享受售后维修服务的重要凭证，直接关系到后续房屋出现装修问题时的维权与维修保障。明确开办保修单的流程，能确保业主合法权益得到有效维护。

开办装修保修单的核心流程需遵循 “先结清尾款，再办理单据” 的原则，具体操作如下：

在装修工程全部完工，且业主对工程质量验收合格后，需先按照装修合同约定，结清所有工程尾款。这是办理保修单的前提条件，只有完成尾款结算，装修公司才会认可双方装修合同义务的基本履行完毕，进而为业主办理保修相关手续。

结清尾款后，业主需主动前往装修公司，提交相关身份信息、装修合同原件等材料，由装修公司核对信息无误后，为业主出具正式的保修单。保修单会明确保修范围、保修期限、维修响应方式等关键内容，业主需妥善保管，以便后续出现问题时凭单申请维修服务。

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