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为什么物业管理部门已收垃圾清运费,装修公司还要收?

2025.09.04
装修过程中,业主常困惑 “物业管理部门和装修公司都收垃圾清运费,是否属于重复收费”。其实两者针对的垃圾运输环节不同,服务内容与成本构成有明确区别,了解差异能避免误解,保障装修流程顺畅。

两者的费用并非重复收取,核心区别在于垃圾运输的范围与服务内容不同


物业管理部门收取的垃圾清运费,服务范围是 “将已运到小区指定堆放点的垃圾,再转运至城外官方指定的垃圾处理场”。这笔费用主要用于物业协调垃圾转运车辆、支付场外运输成本及垃圾处理场的合规处置费用,确保小区内的装修垃圾能最终合规清运,不堆积占用公共空间。


而装修公司收取的垃圾清运费,服务范围是 “从业主家中将装修垃圾(如拆改产生的墙体碎块、瓷砖边角料、包装废料等)搬运至小区内物业管理部门指定的垃圾堆放点”。这笔费用包含了具体成本:一是人工成本,需工人将分散在室内各处的垃圾集中、打包,再搬运至小区指定地点(部分小区堆放点较远或无电梯,需额外人力);二是物料成本,如专用的垃圾包装袋、编织袋等,避免垃圾散落污染公共区域,同时减少运输过程中的扬尘、遗撒问题。


简单来说,装修公司负责 “家门口到小区堆放点” 的短途搬运与打包,物业负责 “小区堆放点到城外处理场” 的长途转运与处置,两者衔接完成装修垃圾的全流程清运,并非重复收费。业主在缴费前可要求双方明确费用明细,避免后续争议。


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